本文摘要：简介：在近几年的住宅工程施工过程中，尤其推崇了住宅工程质量通病的防治，每年制订避免质量通病目标、完备和推展科学有效地的住宅工程质量通病的预防措施。透气施工完工后要作好成品的维护工作，不准在其上放重物或展开拌制砂裂、焊管道与避雷带上等作业，以防治损毁防面以防渗水工程。 关键词：民用建筑，施工，以防渗水 在近几年的住宅工程施工过程中，尤其推崇了住宅工程质量通病的防治，每年制订避免质量通病目标、完备和推展科学有效地的住宅工程质量通病的预防措施。

简介：在近几年的住宅工程施工过程中，尤其推崇了住宅工程质量通病的防治，每年制订避免质量通病目标、完备和推展科学有效地的住宅工程质量通病的预防措施。透气施工完工后要作好成品的维护工作，不准在其上放重物或展开拌制砂裂、焊管道与避雷带上等作业，以防治损毁防面以防渗水工程。　　关键词：民用建筑，施工，以防渗水　　在近几年的住宅工程施工过程中，尤其推崇了住宅工程质量通病的防治，每年制订避免质量通病目标、完备和推展科学有效地的住宅工程质量通病的预防措施。

如何避免住宅工程迎接水面渗水质量通病，有以下对策。　　1.确保屋面板施工质量　　准确撤去现浇钢筋混凝土屋面板的保护层：浇捣混凝土时应采取相应措施，防治钢筋被冲撞变形。混凝土必需倒数吊装，不准经常出现冷缝，并振捣密实，做不溢浆、无蜂窝、麻面、露筋等。

混凝土表面经滚筒滚压二遍，提浆收水后使用铁沾压光，然后铺盖麻袋维护。在常温情况下，12小时后为首人施肥水土保持7昼夜。

　　2.作好找平层　　作为卷材屋面透气的基层，必需具备较好的结构整体性和刚性。为此，施工前应付屋面基层展开清扫、施肥润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必需撤去隔开针，合理设置隔开针的方位，确保其间跟不小于6cm，如果是钢架结构的留意隔开撤去在屋面板受力边的拼缝一处，屋面转角处以及引人注目屋面的交接处。为使隔开针京汉铁路、宽度完全一致，预先摆放2cra长的隔开条。

基层与引人注目层面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时皆不应糈Jb制成半径为100-150mm的圆弧构成钝角。施工时，不应根据设计拒绝，测量标高、定点、去找坡，拉挂屋线，分水线、灌溉坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以掌控找平层的标高和坡度。

铺设的水泥砂浆在收水后不应及时用铁沾压光、压实、禁令使用扫帚扫毛的作法。常温下24h后施肥水土保持。　　3.保温层的施工拒绝　　含水量过大的保温层不会导致防水层起鼓、裂开而丧失透气起到。

为些保温层出有内应按轴线方向准确设置兼作灌溉方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，交错全线贯通，构成通气网络，并与出有屋面的透气管连接合。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。

透气管的出口距屋面的高差不应小于25mm。根据规范拒绝，保温层的每仓隔开面积不应大于36m2，即每边长度大于6m。保温材料宜使用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等较低柔软材料，这将不利于提升屋面的保温透气性能。

　　4.防水层的施工拒绝　　防水层施工前对屋面和天沟的基层(或找平层)展开严苛检查，保证其平坦、洗手、潮湿(含水大于8％、不起砂)以及灌溉通畅不积水，角部处置准确。卷材、涂料等有所不同的防水材料必须按有所不同的规范拒绝施工。天沟、檐口、救起口、泛水、变形缝和张开屋面管道等最重要部位应先展开专门处置。

透气施工完工后要作好成品的维护工作，不准在其上放重物或展开拌制砂裂、焊管道与避雷带上等作业，以防治损毁防面以防渗水工程。　　4.1避免小砌块外墙渗水对策　　⑴不准水土保持龄不约28d或以上的小砌块进场。因为小砌块具备腊膨胀性较小的最重要特征，以此防止砌头上墙后膨胀裂缝而导致墙面渗漏。

　　⑵进场后的小砌块必需采行遮雨防潮措施，砌筑前禁令施肥润湿。免费论文。

防止再次发生接受潮的小砌块产生收缩和日后干缩的现象，因而引发砌筑后更容易导致墙体裂缝。　　⑶严苛按施工技术规范拒绝掌控砂浆的用料与加热质量。　　⑷禁令小砌块与其他墙体材料混砌，以防治引发墙体裂缝与影响砌体强度，防止再次发生线膨胀值不完全一致而引发的墙体裂缝。免费论文。

控错小砌块每天的砌筑速度，规定小砌块墙体每天的砌筑高度，这是增加墙体产生裂缝的有效地措施之一。　　4.2避免混凝土墙板渗水的对策　　⑴每一楼层的外墙模板不应一次配备到楼面以上l00mm一处，使楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以避免楼层接搓外外模漏浆造成该部位的混凝土质地而渗漏。

　　⑵浇捣坐落于墙板筋部位的混凝土时，不应使用若干短头钢筋与板筋焊作为限位筋，以此掌控板面混凝土标高，并不利于修整墙模，防治墙板混凝土番茄根。　　⑶在封模前挖除施工缝处浮浆及质地混凝土，再行用空压机低压力清除，以确保新的倒入混凝土的支架密切。　　⑷根据气温及泵送高度自由选择必要的混凝土坍落度。

免费论文。商品混凝土转入工地后不许私自煮沸。　　⑸混凝土浇捣后必需严苛按施工规范拒绝水土保持，一般在浇捣后的12h内展开覆盖面积和施肥水土保持，水土保持时间不大于7d，以此防治混凝土因湿差而产生裂缝。

　　4.3外墙窗口以防渗水对策　　⑴合理安排工艺流程外窗加装的工艺流程为：使用射钉或膨胀螺栓相同窗框嵌窗盘一外侧金字樘子一打发泡剂一内侧金字樘子一内外装修窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。这里不应特别强调的是：在加装窗框前，必需再行检查洞口尺寸的偏差情况，一般不应确保上侧、左右两侧针长为20-25mm，下侧按设计宽度偏差不多达50mm。上述拒绝如无法符合，则不应根据实际情况展开洞口打凿或使用1:2水泥砂浆风吹瘤修整。

　　⑵结构措施符合规范拒绝根据门窗工程的有关规范拒绝，外寓施工中不应采行以下适当的结构措施：　　当外窗的窗盘理应20mm的泛水，在窗槛下要作出20mm的圆档。窗盘与天盘底幸免于难不应按规范拒绝撤去10mmx10mm的滴水槽线。　　窗框左右两侧连接件的加装不应留意外低里低，以免构成雨水渗水地下通道。

连接件的间距不得小于500mm，并不应均匀分布设置，以确保相连稳固。　　窗框周边的孔洞不应使用铜帽或塑料帽覆盖面积，后用密封胶密封。外窗型材拼凑处及牢固螺栓孔处也应用于密封胶密封。

窗框下槛不应开办枯水孔，以确保在大雨时槛会因积水导致渗水。　　⑶掌控关键工序的质量　　窗框与洞口之间的填嵌，堵塞是关键工作，必需严格控制质量。发泡剂不得过剩打或溢打。

外窗加装完后，必要按规范拒绝展开全数检查及取样展开喷淋试验。如找到窗口部位的内墙面有渗渍或渗水情况，必需及时分析原因，的组织专人修复。　　4.4厨房及公共卫生问防渗水对策　　4.4.1管道与设备加装工程的质量保证措施　　结构施工期间，由土建负责管理因应已完成管道的预埋腾出工作。凡轧越楼板与墙体的管道均需留设套管。

套管不应高达结构面20mm。严格控制管材、设备及配件的质量标准。

进场的材料必需具备三证，即：产品出厂合格证、质量保证书及考试证明。　　每道工序已完成后必需经过严苛的竣工验收。给水管道加装后需展开水压试验，试验压力有误工作压力的l5倍。排水管道加装后需展开通球试验。

公共卫生及洗净设备加装后需展开盛水试验。　　针对有所不同工程及有所不同工序的作业特点创建完备的成品维护制度，以强化对加装成品的维护。　　4.4.2土建工程的质量保证措施　　作为避免渗水的适当结构措施，厨房、公共卫生问分隔墙底部统一吊装混凝土导墙，高度为150mm，宽度小于100mm。

在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做到防水层，一般使用聚氨酯防水涂料。在楼地面施工时，不应找到1％流向地漏的坡度。楼地面已完成后不应展开水试验，以确保流水坡度精确。　　作好室内管道腾出洞口的修复工作十分最重要，不应专门的组织力量施工。

管道与预埋套管之间的空隙一般使用水泥石棉打凿密实或使用油膏填嵌密实。楼板上有腾出洞口，不应使用较高的细石混凝土分层空缺，保证填料的密实度，并严苛按规范拒绝展开水土保持。

管理腾出洞口修复后必需展开引水盛水试验。盛水时间不少于24h，以不渗不漏为合格。

参考文献[1]金贺国．住宅建筑施工中防渗水的掌控..。

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