本文摘要：1、仅有现浇结构住宅楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水（不含中水）、消防、通风、灯光、动力、消防报警、电梯、可用对谈、有线电视、电话、防雷短路等十四个专业。不含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、倾倒头。 外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

1、仅有现浇结构住宅楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水（不含中水）、消防、通风、灯光、动力、消防报警、电梯、可用对谈、有线电视、电话、防雷短路等十四个专业。不含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、倾倒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米耗资1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、仅有现浇结构板式小高层住宅楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、灌溉、雨水）、消防、灯光、动力、弱电、电梯、防雷短路等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土焊，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧一般来说通风井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米耗资1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、仅有现浇结构板式住宅楼：还包括建筑、装饰、给排水（不含泵房）、通风、灯光、动力、弱电、电梯、防雷短路等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做到埋管，外窗为落地窗。不含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米耗资1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、仅有现浇结构塔楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、灯光、动力、弱电、防雷短路等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

不含给排水、消防、通风设备，不不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米耗资1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5、板剪成结构住宅楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、灯光、动力、消防报警、综合布线、安全性防止、有线电视、防雷短路等十三个专业。

不含传热车站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做到轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。

每平米耗资1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、板剪成结构商住楼：还包括建筑、装饰、给排水（自来水、灌溉、中水、热水、纯净水）、消防（不含消防喷淋系统）、空调水、灯光、动力、弱电、防雷短路、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，强化水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不不含采暖系统，使用集中于空调采暖，不含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不不含电梯，外墙玻璃幕。

混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米耗资1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元；7、混合结构住宅楼：还包括建筑、装饰、采暖、给排水、灯光、弱电、防雷短路、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不堵塞，弱电只埋管不穿线，不不含卫生洁具、灯具。

混凝土为现场加热。每平米耗资2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元工程预付款及其计算出来1．预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素要求：主要材料(还包括电视剧集构件)占到工程造价的比重；材料储备期；施工工期。

对于施工企业长年应备的备料款限额，可按下式计算出来；备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占到比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不不应多达当年建筑工作量(还包括水、电、变暖)的30％，加装工程按年加装工作量的10％；材料占到比重较多的加装工程按年计划产值的15％左右拨给。2．备料款的扣回施作单位拨给给承包单位的备料款归属于预支性质，到了工程实行后，随着工程所须要主要材料储备的逐步增加，不应以抵充工程价款的方式相继扣回。

扣款的方法：(1)可以未曾施工工程尚需的主要材料及构件的价值相等于备料款数额时起扣，从每次承销工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，完工前全部扣清。其基本传达公式是：T=PM/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的总计已完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占到比重；P----承包工程价款总额。(2)扣款的方法也可以在承包方已完成金额总计超过合约总价的一定比例后，由承包方开始向发包方偿还，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方最少在合同规定的竣工期前将工程预付款的总计金额大幅度扣回。

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